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楼市又逢双十一 成都“绿粉”不下单?

时间:2018/11/8 13:59:11  作者:未知  来源:施冠军  查看:9  评论:0
内容摘要:成都楼市打开SALE模式,就很有点“双十一”促销的味道——有项目标价85折、有项目送几年物管费、有项目招募全民经纪人……乱花渐欲迷人眼。但楼市既非京东,也不是淘宝。在网上买错东西,你只会后悔一天。而在楼市...

成都楼市打开SALE模式,就很有点“双十一”促销的味道——有项目标价85折、有项目送几年物管费、有项目招募全民经纪人……乱花渐欲迷人眼。

但楼市既非京东,也不是淘宝。在网上买错东西,你只会后悔一天。而在楼市选错房子,你可能会后悔一生。购房指标奇缺的当下,当你只有一次购房机会,你会如何选择?

你选择最好的,还是最便宜的?

楼市又逢双十一_成都“绿粉”不下单?

(图片来源于网络)

为便宜剁手? OR 为美好埋单?

疯狂的对面,是理性;随波逐流的对面,是岿然不动。

当数亿网民为了低价折扣商品疯狂剁手之际,仍有无数高净值人群对之不屑一顾,他们仍从容步入购物中心的奢侈品店,只选择与自己搭的商品。

当一辆瑞虎和一辆路虎停在一起,瑞虎的买家可能会认爱车比路虎更加硬派耐看,但路虎车主绝不会有和瑞虎比较的念头。

有很多人愿意为“便宜”剁手,但在高净值人群的消费逻辑里,他们更愿意为“美好”下单。 其实,泾渭分明的选择,来源于不同层级的消费价值观,按马斯洛需求7层次,前者是基本的生理需求,而后者则是高阶的审美需求。

他们为什么要等绿城?

在怡心湖畔,城投绿城·诚园的浮出,让人看到审美需求在高端楼市大行其道的势头。

楼市又逢双十一_成都“绿粉”不下单?

(城投绿城·诚园效果图)

尽管楼市中”sale”声浪不断,但城投绿城·诚园仅用开放“生活美学馆”这一招,就赢得了无数“绿粉”纷至沓来,“绿粉”们堪称绿城最庞大的推销团队,他们在城市中不断传播城投绿城·诚园品质与细节之美,让这个项目尚未开售,便深负重望。据悉,尽管这个项目尚未确定具体开盘日期和售价,但已经赢得了一大群“非他莫属”的铁杆粉丝。

11月初,在城投绿城·诚园项目现场,有参观者感慨:“曾经听说过一句话,一生一定要买一套绿城房。这次仔细看了诚园,我明白了绿城制造为什么有如此高的美誉度,从建筑品质到生活方式,绿城向成都展现它独特的审美哲学。”

要知道,在城投绿城·诚园生活美学馆的二楼,还有一个让围观者大开眼界的工法样板区即将开放。到那时,成都人将在怡心湖湖畔亲眼目睹——位于中国高端住宅之巅的绿城,有哪些伟大而隐秘的产品细节?可以预见:高端住宅工法的绿城标准将成为业内和市场的焦点谈资。

楼市又逢双十一_成都“绿粉”不下单?

 (城投绿城·诚园实景图)

这样建房子的开发商,只有绿城

高端住宅的价值在于什么?是哪些blingbling的装修品牌LOGO?是标榜财力的售价?还是夸耀性的设计亮点?

城投绿城·诚园,给出了专属于绿城的答案——高端住宅,不仅仅是房子。而是一套专注于解决改善性居住需求的产品营造系统。在绿城多年的积淀和提升下,这套系统是由规划、建筑、景观、园区服务几个核心体系整合构建而成,每一个部分都取法极致,交相辉映。

正因如此,绿城豪宅才得以在高端楼市中出类拔萃。同行的追随者们,或许可以借鉴或复制,但却无法复制整个系统。

   1、规划之美

规划,是豪宅社区的骨架,决定整个社区居住舒适度。

占地175亩的项目,只用15%来建房子,剩下85%留给园林,呈现出超过10万平米的超大中庭园林。正因如此舍得的规划手笔,城投绿城•诚园的容积率仅为2.5,是怡心湖豪宅板块容积率最低的项目。值得一提的是:在成都,2.5左右容积率的项目,几乎都采用的是高低配的规划方式,这种规划实际上压缩了高层业主的居住范围和园区景观面积。所以,城投绿城·诚园的2.5容积率,和高低配项目的2.5容积率相比,更能真实地体现出居住舒适度。

此外,测量过成都的季风风向之后,绿城的建筑排列采用南低北高的布局,通过建筑的高低落差以及南北向最高达200米的走廊,让风在社区内部形成了有效流动,形成独特的“风循环环境”,促进小区域内的空气循环,提升了居住空间的通风效果。

2 、建筑之美

绿城缔造的二代高层产品,被地产业界称为教科书级的建筑样本。在城投绿城·诚园,建筑全部以超级扁平的纯板式住宅呈现,绝大部分是两梯两户设计。完美遵循了绿城二代高层“超级扁平、中轴对称”的审美标准。

楼市又逢双十一_成都“绿粉”不下单?

 (城投绿城·诚园效果图)

极简的外立面并不简单,它通过优雅的三段式设计,以精细繁复的装饰线条和色彩变化,搭配稳重尊贵的天然石材、真石漆,大面积使用low-e中空玻璃,让整个建筑呈现出近乎完美的镜面效果。

每栋的首层,全部采用架空设计,这些空间用来打造社区公共场所,保持整个社区的通透。要知道,在限价时代,开发商往往都在殚精竭虑地想着如何多造可售面积,持利润的最大化。而城投绿城•诚园却大笔一挥,宁愿牺牲一层的面积,其品质匠心可见一斑。

楼市又逢双十一_成都“绿粉”不下单?

 (城投绿城·诚园效果图)

精细、安定、恒久,是绿城产品的品质特质。这种特质,从它对隐蔽工程的严苛打磨雕琢中更加显著。当下,许多楼盘都在外墙

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