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改变中心聚集的城市发展模式 早安北京将迎来新的发展契机

时间:2018/9/17 11:04:13  作者:未知  来源:施冠军  查看:16  评论:0
内容摘要:近日,从北京市政府相关部门了解到。北京将构建“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构。未来在副中心发展的带动下,环京区域将迎来新的契机。作为中心城区外溢人口的主要承接地,位于北三县的早安北京等房产也将越来越受欢迎。   &...

近日,从北京市政府相关部门了解到。北京将构建“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构。未来在副中心发展的带动下,环京区域将迎来新的契机。

作为中心城区外溢人口的主要承接地,位于北三县的早安北京等房产也将越来越受欢迎。

 

    改变单中心聚集的城市发展模式

619日,北京市委书记蔡奇在北京市第十二次代表大会上表示,未来五年,北京发展将形成新骨架,中心城区功能重组有序推进,城市副中心主要功能节点初具规模,新城综合承载能力增强。国务院发展研究中心孟晓苏接受采访时称,未来北京优化调整行政区划的力度较大,廊坊北三县(三河市、大厂回族自治县、香河县)将可能会划入北京。

北京在改变中心聚集的城市发展模式,通州副中心的规划也让北三县成为“新北京”正进一步成为现实。

实际上,此前北京市政府就曾向外界公布北京城市总规(草案)。“草案”中提出,到2020年,疏解非首都功能要取得明显成效,北京的“大城市病”等突出问题要得到缓解;处理好城市副中心与中心城区、通州区与廊坊北三县的关系等。下一步在推进北京中心城区非首都功能疏解和功能重组中,将可能建立中央政务区或首都圈。

 

    多因素为北三县划归北京提供现实支撑

北三县划归北京已经有了坚实的现实支撑。一方面,廊坊北三县距离北京很近,其中,三河市燕郊镇到北京城中央天安门的直线距离仅仅30公里。另一方面,多项城市发展规划直接利好环京区域。

    去年6月,北京市与河北省签署了《关于北京城市副中心与廊坊北三县地区统一规划、加强管控有关工作的备忘录》,双方明确下一步将对通州和廊坊北三县实行“统一规划、统一政策、统一管控”。

紧随其后,北京市首次对外明确通州和廊坊北三县将按“三统一”政策协调发展。3月河北省政府还公布了《关于加强京冀交界地区规划建设管理的实施方案》,其中明确,要打破“一亩三分地”思维定式,强化促进北三县与通州的“三统一”。对于北三县的人口规模、房地产开发等,要求都要建立与通州目标同向、措施一体、互利共赢的跨区域规划。

   

   大厂等环京区域发展空间拓宽

    此外据了解,目前东西区已经制定了文物腾退的“小目标”。按照北京市政府规划,到今年年底,所有生产制造业企业将全部退出东西城区;到2020年,东西城区将疏解33万居住人口。

    业内人士分析称,廊坊北三县的总面积是1200多平方公里,户籍人口为110万人左右。现在通州的规划是200万人口左右,随着城市副中心的建设,未来的通州很有可能达到四五百万人口的规模。以通州现有的土地面积容纳不了这么多人,届时将有可能把周边河北的北三县并入北京的行政版图。

   “北京”与“首都”或许已经分离。一个“新北京”正在酝酿之中,未来以通州为核心,经过与周边河北省各城市地区的融合、发展,包括大厂县在内的北三县将成为未来发展的“新北京”。

未来一大波城市溢出人群势必要寻求合适的居住地,而环京的北三县将成为主要的人口承接地,区域内的早安北京楼盘也将迎来新的发展空间。

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