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还在中国买房吗?有远见的都去抢英国西皇港啦!

时间:2018/8/31 11:09:42  作者:未知  来源:施冠军  查看:18  评论:0
内容摘要:近年来,房地产行业一直是全民关注的热门话题。国民收入水平的提升、劳动力的流动、购房需求的变化以及新出台的购房政策使房价居高不下,买房的风险收益比持续提升。一方面,面对“买房”这一话题,人们的态度越来越谨慎;另一方面,越来越多的人开始将目光放远,落到了国外的...

    近年来,房地产行业一直是全民关注的热门话题。国民收入水平的提升、劳动力的流动、购房需求的变化以及新出台的购房政策使房价居高不下,买房的风险收益比持续提升。一方面,面对“买房”这一话题,人们的态度越来越谨慎;另一方面,越来越多的人开始将目光放远,落到了国外的房地产上。英国正是许多国民的不二选择。

    英国房产之所以广受中国人的欢迎,自然有其突出之处。首先就是英国房产的保值、增值能力。英国绝大多数房子产权都很长,其中以999年、250年和125年的产权最为常见。稳定的政治经济局势、低犯罪率和高社会福利为英国房产的高回报率奠定了基础。英国土地局的近期发布的报告显示,英国房产仍在升值。其次,英国有相当完善成系统的监管制度,英国房产质量具有相当的保障,不会出现“豆腐渣工程”这类的情况。此外,英国社会保障制度健全、经济发达,每年都有来自世界各地的人移往英国。因此,英国的购房政策也非常健全发达,不会出现“被坑”的情况。英国众多房产项目中,西皇港受到了特别的关注。

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    西皇港(Royal Dock West)位于英国首都伦敦的皇家码头区。皇家码头区是东伦敦核心区之一,不仅拥有独特的历史地位,而且基础设施齐全,被称为金丝雀码头之后投资最大的金融新区改造项目,拥有极大的投资空间。根据英国政府规划:“皇家码头在历史上就是伦敦的贸易中心,现计划改造为面向21世纪的商业和贸易中心,提供近2万个全职就业岗位并为伦敦纽汉地区(Newham)增加30%的就业机会。西皇港毗邻金丝雀码头,是皇家码头区众多项目中唯一一个真正位于高铁站旁边的项目。从西皇港到横贯高铁伊丽莎白线上的Custom House站仅需步行三分钟。除此之外,西皇港与金丝雀码头、伦敦市中心、机场以及西区一众商业购物中心也相邻甚近,出行十分便利。伊丽莎白线开通后,从西皇港出发到金融城只需10分钟,到特斯拉福德国际交通站仅需12分钟,到伦敦市中心西区仅需17分钟。

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    西皇港项目为总计19层的高层公寓,产权年限为200年。户型囊括开间、1房、2房和3房。项目区域靠近码头的地段将有大型都市改造方案,未来将引进大量科技产业和商贸企业。目前正在进行的计划可能打开1000余所新的房产项目,新建1.2万家新房。此外,项目还将改善现有房屋、街道、新学校和公共空间,在专注于商务发展的同时兼顾日常生活,为当地校区提供更多的就业机会。除了ExCeL会展中心、O2、金丝雀码头、斯特拉特福德已经和金融城等伦敦知名景点,项目还汇集了一个夏季海滩、商务智慧酒店以及阿联酋航空线。据专业机构CBRE预测,未来五年纽汉区(newham)总房价将增涨27%。未来五年租金也至少增涨21%,而项目所在地皇家码头作为政府计划改造的商贸中心,其发展势必将更为迅猛,远超于纽汉区房价27%的涨幅。

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