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东山公寓:13万亿时代下置业看预期

时间:2017/12/25 13:14:33  作者:未知  来源:  查看:41  评论:0
内容摘要:据克而瑞研究中心测算,参照往年12月份环比增幅(31%-39%),按30%增长率保守预估,2017年全年商品房销售面积和金额有望达到16776万平方米和131719亿元。迈入13万亿时代的房地产行业,是否意味着市场已逼近天花板?某业内人士认为,决定某一行业是否已到顶点,应该看市场...

据克而瑞研究中心测算,参照往年12月份环比增幅(31%-39%),按30%增长率保守预估,2017年全年商品房销售面积和金额有望达到16776万平方米和131719亿元。迈入13万亿时代的房地产行业,是否意味着市场已逼近天花板?某业内人士认为,决定某一行业是否已到顶点,应该看市场预期,而当市场总体趋向“良性预期”时,便存在需求,而只要有未满足需求存在,便不认为房地产行业已到达顶点,而相应的,对于少数拥有不可复制的稀缺性资源的豪宅物业而言,更是如此。在这一背景下,相比于普通商品房,占据城市东北四环核心区域的东山公寓,“含金量”更高、支撑性更强。

从今年的13万亿看来,即便是在限购限卖限贷的“三限”高压政策之下,2017年房地产行业依旧在去年石破天惊的12万亿数据上继续实现了增长。据此,某地产观察者认为,今年遭遇了史上最严厉调控,行业内不乏持悲观态度的人士,但总体而言,市场对于房地产依旧持良性预期,而销售数据的增长便是这一“良性预期”的最好佐证。在这一“良性预期”的驱动之下,即便未来房地产行业增速降缓,也只是标志着“白银时代”的到来。

东山公寓:13万亿时代下置业看预期

而就豪宅产品而言,市场分析人士指出,因其本身的稀缺产品性质,相比于普通商品房,市场对于这种级别的产品,是更趋于上升预期的。

就这一点而言,东山公寓可谓当下北京豪宅市场上融汇地段、资源、品质等一切优质属性的物业产品。东山公寓位于北京东北四环,受丽都、CBD、蓝色港湾的等北京最负盛名的高端商圈辐射,整个板块可谓占据北京塔尖地位,在北京核心土地绝版的背景下,东山公寓的地段价值无疑堪称收藏级。

东山公寓:13万亿时代下置业看预期

同时,对于城市豪宅产品而言,东山公寓更是解决了“繁华地段的低密生活”这一豪宅置业的“痛点”。在东山公寓西侧,紧临的便是拥有288公顷原生态森林的亚洲最大城市公园——朝阳公园,30万平方米的湖泊和75.5万平方米的绿地,时刻调整着公园内部及外部辐射区的空气湿度温度。置身这样一处城市绿洲畔,东山公寓不仅享有其他豪宅难以媲美的天然鲜氧环境,更依园而建,随园林而“修身”。同样是位居城市核心地域的豪宅产品,居住于东山公寓,更多了一份回归本真生活的惬意。

当中国房地产迈入13万亿时代,置业者的心理预期将成为决定行业走向的决定要素。作为当下北京豪宅中的翘楚,东山公寓拥有的不仅是优质的产品,更是其作为收藏级产品形态的独有价值。

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