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泰禾集团北京金尊府将举办经济发展趋势与全球恒产投资论坛

时间:2017/11/1 14:53:31  作者:未知  来源:施冠军  查看:9  评论:0
内容摘要:近期,北京首个共有产权房项目启动摇号引发极大关注。同时,从房地产长效调控方向不难看出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度更是必然趋势。  政策影响下,北京房地产市场将走向何方?11月1日,泰禾北京金尊府将举办CBD的远见与先知——经济发展趋...

近期,北京首个共有产权房项目启动摇号引发极大关注。同时,从房地产长效调控方向不难看出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度更是必然趋势。

  政策影响下,北京房地产市场将走向何方?111日,泰禾北京金尊府将举办CBD的远见与先知——经济发展趋势与全球恒产投资论坛,特邀著名经济学家陈淮、中国指数研究院常务副院长黄瑜亲临现场,深度剖析未来地产长期发展格局以及城市核心区价值走向。

 

城市功能调整,核心区价值走向如何

 

  根据北京市规划国土委发布的2017年度绩效任务,今年二环内将禁止新增建设用地,四环内严控新增建设用地。

  同时,据统计数据,截至今年9月底北京市已供应共有产权房项目土地24宗,可提供住房约249万平方米。未来北京土地供应将在很大程度上向刚改刚需用地倾斜。

  在北京城市功能调整和住宅用地供应郊区化的局面下,城市核心区住宅新增供应将降至谷底,一宅难求的局面进一步加剧。

  不容否认的是,占据城市核心地段,、拥有不可复制的稀缺资源仍将是高净值人群置业的首要考量因素。而土地、住宅供应政策调整,是否会改变近年来楼市高端化的格局?

  实际上,在业内看来,受限于板块商务功能的定位,一直以来CBD住宅用地面积仅占总体规划的25%,住宅稀缺性更为凸显。同时受此轮城市功能调整影响,位于北京东部的CBD板块,作为全国金融中心、文化传媒中心,土地价值或将再迎升级。 

 

府系升级而来,洞悉CBD区域未来

 

  9月底,泰禾基于自身产业多元化布局的资源优势,从城市精英的居住需求出发,正式发布“泰禾+”战略。

  战略集合医疗、金融、教育、文化、购物等全周期服务体系,为业主提供居住之外的附加值。目前,“泰禾+”正在泰禾北京各项目上逐步落地。

  作为泰禾“府”系城市升级之作,泰禾北京金尊府位居北京东四环慈云寺桥东南角,与中国尊直线距离不足2公里,坐拥北京SKP、长安俱乐部等高端商务、社交、生活全体系配套。

  目前项目主推76-294㎡(建筑面积)新中式平层豪宅,仅228席。受益于“泰禾+”战略强大的品牌影响力,泰禾北京金尊府一入市便引起市场的极大关注。

  111日,泰禾北京金尊府特邀著名经济学家陈淮、黄瑜亲临助阵,与众多媒体、业内人士共同把脉当前经济发展趋势,洞悉CBD区域价值前景,敬请期待!

 

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