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论道楼市:经济学家陈淮在泰禾解读买房秘密

时间:2017/8/21 10:22:05  作者:未知  来源:施冠军  查看:11  评论:0
内容摘要:    8月19日,著名经济学家陈淮现身北京北科建泰禾·丽春湖院子论道楼市,对于当今房地产市场陈淮给出独到的见解。  可能很多人都听过李嘉诚关于地产的金科玉律:“地段,地段,还是地段!”不过,很少有人能准确地解释...

 

   819日,著名经济学家陈淮现身北京北科建泰禾·丽春湖院子论道楼市,对于当今房地产市场陈淮给出独到的见解。

  可能很多人都听过李嘉诚关于地产的金科玉律:“地段,地段,还是地段!”不过,很少有人能准确地解释这三个“地段”分别意味着什么。在丽春湖院子营销中心举办的“经济发展趋势与地产发展新方向论道”论坛上,陈淮给出了详细的解释。

论道楼市:经济学家陈淮在泰禾解读买房秘密

   那么,“地段,地段,还是地段”指的是什么?

   陈淮认为,这三个“地段”并不是重复强调,而是有不同的指向意义。

   第一个地段是房子所在的城市和这个区位,是不是一个欣欣向荣,具有成长性的城市,是不是一个人口流入的城市。现在的北京,无论是财政收入增长速度、GDP增长速度和一般市民的收入增长速度,都是美国的任何一个城市无法比拟的。

   第二个地段是指房子的外部投入。就是买了这个房子后,有没有外部投资。大家都知道,这世上没有越住越新的房子,可房子为什么会升值?原因就是外部投入,当一个区域的外部投入不断增加,居住条件不断改善,地铁通到家门口,房价坐地升三千。

  第三个地段是指特有的自然环境、居住条件。适宜性如何,舒适性如何。

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  而北科建泰禾·丽春湖院子是位于西北五环外的“院子系”全新升级之作。所在区域为中关村北扩区域—高新企业、上市公司以及高新技术人才汇集地,产业价值不言而喻;其南临丽春湖,西靠百望山,与滨河森林湿地公园隔湖相望,地处北中轴新风大系统“气源口”—马池口新风通风廊道,生态系统自然天成;同时内部规划“五坊八巷”,礼序 “三进门第”,营造“丽春五景”。

论道楼市:经济学家陈淮在泰禾解读买房秘密

  无论是基于开发商高度的品牌价值,还是落座西北五环享高端科技产业的区域价值,亦或是环境优越的生态价值,加之其内在的产品价值形成丽春湖院子的多重价值力,项目未来发展不容小觑。

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